Normalmente il canone di locazione è composto dal canone d'affitto e dalle spese accessorie (Nebenkosten) (ad es. riscaldamento, acqua calda, ecc.). Può essere richiesto il pagamento solamente di quelle spese accessorie elencate nel contratto di locazione. Di solito l'affitto va pagato mensilmente e in anticipo. Il locatore può aumentare l'affitto solo in casi motivati ed è tenuto a comunicare l'aumento, in tempo utile, tramite un modulo ufficiale. Se si ritiene che l'aumento non sia giustificato, ci si può rivolgere, entro 30 giorni, all'organo di conciliazione (Schlichtungsbehörde) del Cantone.
Il locatore può richiedere, oltre al canone di locazione, il pagamento di un deposito cauzionale (Kaution) che ammonta ad un massimo di tre mensilità di canone e che verrà restituito quando si lascerà l'abitazione. In alcuni casi l'affittuario può richiedere una riduzione del canone di affitto (Mietzinssenkung) tramite raccomandata. Per esempio, se la basa di calcolo è cambiata significativamente.